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Schlagwort: Kapitalanlage

Logistikimmobilie im Bau in Austin, Texas – Investment der DEUTSCHE FINANCE GROUP

„Logistik ist die Grundlage für wirtschaftlichen Erfolg“ – attraktive Geldanlage im Anflug

Der Investmentfonds beteiligt sich als Co-Investor an der Errichtung von fünf neuen Logistikimmobilien im Großraum von Austin, Texas, einer Technologie-Hochburg im Süden der USA. Diese Immobilien werden an Mieter aus den Bereichen Logistik, Industrie und Light Industrial vermietet. Die Projekte werden in zwei Bauphasen realisiert: Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Gebäude, deren Bau im April 2024 begonnen hat und bis April 2025 abgeschlossen sein soll. Der zweite Bauabschnitt umfasst drei weitere Gebäude, deren Bau im Januar 2025 starten und bis Dezember 2025 fertiggestellt sein soll.

Die Anlagestrategie des Investmentfonds zielt darauf ab, als Mehrheitsgesellschafter in die Immobilien zu investieren und das Co-Investment bis zum Ende der Fondslaufzeit zu halten. Am Ende der Laufzeit ist geplant, die Immobilien zu veräußern und den erwarteten Veräußerungsgewinn (nach Abzug der Kosten und Steuern) an die Anleger des Fonds auszuschütten.

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Strategie

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist als Investmentmanager spezialisiert auf institutionelle Private Market-Investments in den Bereichen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. Dabei liegt der Fokus auf Investments mit Wertsteigerungspotential und kurzer Laufzeit. Durch ein hervorragendes weltweites Netzwerk zu institutionellen Partnern verfügt die DEUTSCHE FINANCE GROUP über einen Zugang zu allen bedeutenden internationalen Märkten. Hier mehr erfahren !

Logistikzentrum als Sachwertinvestition für stabilen Vermögensaufbau

Neues Sachwertinvestment in Vorbereitung

Deutsche Finance Fund 23 – Investition in Logistik

In der Welt der Finanzen gibt es ständig neue Trends und Möglichkeiten, Geld zu investieren. Eine Investmentoption, die in den letzten Jahren verstärkt an Bedeutung gewonnen hat, sind Sachwertinvestitionen. Sachwertinvestitionen bieten Anlegern die Möglichkeit, in reale Vermögenswerte wie Immobilien, Rohstoffe und Infrastruktur zu investieren. In diesem Blog werden wir die Vorzüge von Sachwertinvestitionen erkunden und warum sie eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihr Vermögen zu schützen.

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1. Stabilität in unsicheren Zeiten

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und Volatilität suchen Anleger oft nach sicheren Häfen für ihr Geld. Sachwerte, wie beispielsweise Immobilien, sind im Allgemeinen weniger anfällig für die Schwankungen der Finanzmärkte. Sie bieten eine Stabilität und Sicherheit, die Aktien und Anleihen möglicherweise nicht bieten können. Das bedeutet, dass Sachwertinvestitionen eine ausgezeichnete Möglichkeit sein können, Ihr Vermögen zu schützen, wenn die Märkte turbulenter werden.

2. Inflationsschutz

Inflation ist ein ständiges Anliegen für Anleger. Sachwerte haben oft das Potenzial, sich gegen Inflation abzusichern. Wenn die Preise für Güter und Dienstleistungen steigen, steigen in der Regel auch die Preise für Sachwerte wie Immobilien und Rohstoffe. Das bedeutet, dass Ihre Sachwertinvestitionen im Laufe der Zeit an Wert gewinnen können und Ihnen helfen, die Kaufkraft Ihres Geldes zu erhalten.

3. Diversifikation des Portfolios

Eine gut diversifizierte Anlagestrategie ist entscheidend, um das Risiko zu minimieren. Sachwertinvestitionen bieten eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren. Wenn Ihr Portfolio hauptsächlich aus Aktien und Anleihen besteht, kann die Aufnahme von Sachwerten dazu beitragen, die Gesamtrisiken zu reduzieren und die langfristige Stabilität zu erhöhen.

4. Langfristiges Wachstumspotenzial

Sachwertinvestitionen haben oft ein langfristiges Wachstumspotenzial. Dies gilt insbesondere für Immobilien, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen können. Durch den Erwerb von Sachwerten und deren langfristige Verwaltung können Anleger von langfristigen Wertsteigerungen profitieren.

5. Steuervorteile

In einigen Ländern gibt es Steuervorteile für Sachwertinvestitionen. Diese Vorteile können je nach Standort und Art der Investition variieren, sollten jedoch unbedingt in Betracht gezogen werden. Sie können Ihre Rendite erheblich verbessern.

Fazit

Sachwertinvestitionen sind eine aufregende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und Ihr Vermögen zu schützen. Sie bieten Stabilität in unsicheren Zeiten, Inflationsschutz, langfristiges Wachstumspotenzial und sogar potenzielle Steuervorteile. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Sachwertinvestitionen nicht ohne Risiken sind. Sie erfordern gründliche Recherche, Planung und langfristige Strategien.

Bevor Sie sich für Sachwertinvestitionen entscheiden, sollten Sie Ihre finanziellen Ziele, Risikotoleranz und Anlagehorizont sorgfältig prüfen. Es ist ratsam, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass Sachwertinvestitionen zu Ihrer individuellen finanziellen Situation passen.

Insgesamt bieten Sachwertinvestitionen eine aufregende Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu erweitern und langfristige finanzielle Ziele zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach neuen Investmentmöglichkeiten sind, sollten Sie Sachwertinvestitionen definitiv in Betracht ziehen.

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